房屋内墙防霉 发霉体现:墙体局部出现黑色或黑绿色斑点,并伴有绒状物。 发霉成因:墙体长时间潮湿,并且墙体表层涂料含有丰富的有机物,在温度适宜的情况下,细菌繁殖使得墙面霉变生斑。 防霉维修工艺: 墙面清理——涂刷底漆——细部处理——防霉墙衬——防霉涂料。 窗口渗漏 漏水体现:遇雨天窗口出现潮湿并裂缝。 漏水成因:由于建筑时窗框和墙体窗口间填塞不饱满,存在缝隙、空调等缺陷; 窗口发泡工艺: 窗框周边清理——定位钻孔——注射填充剂——封堵洞口——面层恢复。 房屋裂缝修补 裂缝成因:由于墙体材料不同产生的裂缝及砌块之间缝隙,在墙体外表面的体现。 裂缝维修工艺: 裂缝深扩,缝内清理,底漆,填充修补,腻子,打磨饰面。 房屋厨房、卫生间漏水 漏水体现:楼下天花板出现湿迹 漏水成因:由于防水材料不同,防水层间会产生收缩裂缝,建筑间结构也存在缝隙造成遇水产生渗漏。 防水维修工艺: 清理地面——涂刷底漆——防水层修补——防水罩面漆。 房屋外墙粉刷 外墙粉刷工艺: 施工吊绳——墙面清理——底漆——腻子找补——刷外墙涂料。 房屋内墙粉刷 粉刷修饰工艺: 基层处理——基层找平——涂刷饰面层——保洁。 |